قبرس، جزیره‌ای زیبا در دریای مدیترانه با سواحل شنی، آب و هوای دلپذیر و تاریخ غنی به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت تبدیل شده است. خرید ملک قبرس شمالی مزایای متعددی از جمله اخذ اقامت دائم، معافیت‌های مالیاتی، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآور را به همراه دارد. در این مسیر، انتخاب بهترین راهنمای خرید ملک در قبرس مهم‌ترین نکته‌ای است که باید به آن توجه کرد.
قبرس، جزیره‌ای زیبا در دریای مدیترانه با سواحل شنی، آب و هوای دلپذیر و تاریخ غنی به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت تبدیل شده است. خرید ملک قبرس شمالی مزایای متعددی از جمله اخذ اقامت دائم، معافیت‌های مالیاتی، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآور را به همراه دارد. در این مسیر، انتخاب بهترین راهنمای خرید ملک در قبرس مهم‌ترین نکته‌ای است که باید به آن توجه کرد.
مراحل خرید ملک در قبرس
- انتخاب نوع ملک: آپارتمان، ویلا، زمین یا ملک تجاری
انتخاب منطقه: لیماسول، پافوس، لارناکا، فاماگوستا و نیکوزیا از جمله مناطق محبوب برای خرید ملک هستند.
بودجه‌بندی: قیمت ملک در قبرس به نوع ملک، منطقه و عوامل دیگر بستگی دارد.
انتخاب مشاور املاک: یک مشاور املاک معتبر مثل گروه شزوما می‌تواند به شما در یافتن ملک مناسب و انجام مراحل خرید املاک قبرس شمالی کمک کند.
بازدید از ملک: قبل از خرید، حتماً از ملک مورد نظر بازدید کنید.
ارائه پیشنهاد: پس از بازدید از ملک، می‌توانید پیشنهاد خود را برای خرید ملک ارائه دهید. پیشنهاد شما باید شامل قیمت پیشنهادی، شرایط پرداخت و تاریخ انقضای پیشنهاد باشد.
امضای قرارداد: پس از توافق بر سر قیمت و شرایط، قرارداد خرید ملک را امضا کنید.
افتتاح حساب بانکی: برای انجام تراکنش‌های مالی مربوط به خرید ملک، به یک حساب بانکی در قبرس نیاز دارید.
اخذ مجوز خرید: برای خرید ملک در قبرس به مجوز از اداره زمین و مسکن نیاز دارید.
پرداخت مالیات: پس از خرید ملک، باید مالیات‌های مربوطه را پرداخت کنید.
ثبت ملک: پس از پرداخت مالیات، ملک به نام شما ثبت می‌شود.
انتخاب نوع ملک در قبرس
- آپارتمان:برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی باید توجه داشته باشید که آپارتمان‌های قبرس در انواع مختلفی از جمله یک خوابه، دو خوابه و سه خوابه موجود هستند. آپارتمان‌ها معمولاً در مجتمع‌های مسکونی با امکانات رفاهی مانند استخر، سالن بدنسازی و فضای بازی کودکان قرار دارند.
ویلا: ویلاها در قبرس در اندازه‌ها و سبک‌های مختلفی موجود هستند. ویلاها می‌توانند در مناطق ساحلی، کوهستانی یا روستایی واقع شده باشند. ویلاها معمولاً دارای باغ و استخر خصوصی هستند.
زمین: خرید زمین در قبرس می‌تواند فرصتی برای ساخت ملک شخصی خودتان باشد. زمین‌ها در قبرس در مناطق مختلفی از جمله مناطق ساحلی، کوهستانی و روستایی موجود هستند.
ملک تجاری: خرید ملک تجاری در قبرس می‌تواند فرصتی برای ایجاد کسب و کار یا سرمایه‌گذاری در املاک تجاری باشد. ملک‌های تجاری در قبرس در انواع مختلفی از جمله مغازه‌ها، دفاتر، رستوران‌ها و هتل‌ها موجود هستند.
انتخاب بهترین منطقه برای خرید ملک
- لیماسول: لیماسول بزرگترین شهر قبرس است و از جمله محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک به شمار می‌رود. لیماسول دارای سواحل زیبا، رستوران‌های شیک، و زندگی شبانه پر جنب و جوش است.
پافوس: پافوس دومین شهر بزرگ قبرس است و به خاطر جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی‌اش مشهور است. پافوس دارای سواحل زیبا، پارک‌های باستان‌شناسی و ویلاهای لوکس است.
لارناکا: لارناکا سومین شهر بزرگ قبرس است و به خاطر فرودگاه بین‌المللی‌اش شناخته شده است. لارناکا دارای سواحل شنی، رستوران‌های سنتی و قیمت‌های مناسب ملک است.
فاماگوستا: فاماگوستا در قسمت شمالی قبرس واقع شده است و به خاطر سواحل بکر و تاریخ غنی‌اش مشهور است. فاماگوستا دارای قیمت‌های مناسب ملک و فرصت‌های سرمایه‌گذاری است.
نیکوزیا: نیکوزیا پایتخت قبرس است و به خاطر فرهنگ غنی و تنوع فرهنگی‌اش شناخته شده است. نیکوزیا دارای موزه‌ها، گالری‌های هنری و رستوران‌های بین‌المللی است.
اخذ مجوز خرید ملک در قبرس
برای خرید ملک در قبرس به مجوز از اداره زمین و مسکن کشور قبرس نیاز دارید. برای اخذ مجوز خرید باید مدارک زیر را به اداره زمین و مسکن ارائه دهید.
- فرم درخواست مجوز خرید
کپی پاسپورت
کپی ویزا (در صورت نیاز)
اثبات تمکن مالی
قرارداد خرید ملک
نکات مهم در خرید ملک در قبرس
قبل از خرید، تحقیقات لازم را انجام دهید و از قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در قبرس آگاه شوید.
- از یک مشاور املاک معتبر و مجرب مثل گروه سرمایه‌گذاری و حقوقی شزوما، کمک بگیرید.
قبل از امضای قرارداد، تمام شرایط و تعهدات را به دقت مطالعه کنید.
از یک مترجم معتبر برای ترجمه اسناد و مدارک استفاده کنید.
مراقب کلاهبرداری‌ها باشید و فقط با افراد و شرکت‌های معتبر معامله کنید.
مزایای خرید ملک در قبرس
- اخذ اقامت دائم: با خرید ملک در قبرس می‌توانید برای خود و خانواده‌تان اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
معافیت‌های مالیاتی: خریداران ملک در قبرس از معافیت‌های مالیاتی متعددی از جمله معافیت از مالیات بر سرمایه و مالیات بر ارث بهره‌مند می‌شوند.
فرصت‌های سرمایه‌گذاری: بازار املاک و مستغلات قبرس به دلیل ثبات سیاسی و اقتصادی، پتانسیل بالایی برای سرمایه‌گذاری دارد.
کیفیت زندگی بالا: قبرس از جمله کشورهای با کیفیت زندگی بالا در جهان است و از آب و هوای دلپذیر، سواحل زیبا، و فرهنگ غنی برخوردار است.
دسترسی آسان به اروپا: قبرس عضو اتحادیه اروپا است و از این رو به راحتی می‌توانید به سایر کشورهای اروپایی سفر کنید.
قبرس شمالی
قبرس شمالی، سرزمینی که در گوشه‌ای از مدیترانه قرار گرفته و گویی بهشتی گمشده است که در انتظار کشف شدن توسط مسافران است. این منطقه که با سواحل بکر، کوه‌های سرسبز و تاریخ غنی خود هر گردشگری را مجذوب می‌کند، در سال 1974 پس از یک درگیری از قبرس جنوبی جدا شد.
قبرس شمالی دارای تاریخ غنی و پرفراز و نشیبی است که به هزاران سال قبل برمی‌گردد. این منطقه در طول تاریخ تحت حاکمیت یونانی‌ها، رومی‌ها، بیزانس‌ها، عثمانی‌ها و بریتانیایی‌ها قرار گرفته است.
اولین چیزی که در قبرس شمالی نظر شما را به خود جلب می‌کند، سواحل شنی طولانی و خلوت آن است. گویی این سواحل از تمام دنیا جدا شده‌اند تا فقط برای شما باشند. در سواحل بی‌نظیر قبرس شمالی می‌توانید در زیر آفتاب مدیترانه استراحت کنید، در آب‌های فیروزه‌ای شنا کنید و یا در ساحل قدم بزنید و به صدای امواج گوش بسپارید.
شزوما بهترین راهنمای خرید ملک در قبرس
شزوما با سال‌ها تجربه در حوزه مشاوره املاک و سرمایه‌گذاری، بهترین گزینه برای راهنمایی در خرید ملک در قبرس است، مشاوران این تیم، بازار املاک قبرس را به‌خوبی می‌شناسد و می‌توانند شما را در انتخاب بهترین مناطق و ملک‌های سرمایه‌گذاری یاری کند.
اگر به دنبال خرید خانه در قبرس شمالی و بهترین روش سرمایه‌گذاری در این کشور زیبا هستید، تیم حرفه‌ای شزوما با ارائه مشاوره‌های تخصصی و حرفه‌ای با بهترین خدمات و آفرهای ویژه، شما را در پیدا کردن خانه‌ی رویایی‌تان در قبرس شمالی کمک می‌کند. تیم شزوما با شناخت کافی از بازار املاک قبرس، بهترین املاک قبرس شمالی ویژه شما را معرفی می‌کند.
از مرحله اولیه مشاوره و انتخاب ملک تا ارزیابی‌های فنی، بررسی‌های قانونی و نهایی‌سازی قرارداد، در تمامی مراحل شزوما با شما همراه خواهد بود.
برای اطلاعات بیشتر با شماره 09211862906 تماس حاصل فرمایید یا به سایت shezooma.com/cyprus مراجعه کنید.
جمع‌بندی
قبرس، جزیره‌ای مسحورکننده در دریای مدیترانه، با سواحل شنی، آب و هوای دلپذیر و تاریخ غنی، به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاری و مهاجرت تبدیل شده است. خرید ملک در این کشور مزایای متعددی از جمله اخذ اقامت دائم، معافیت‌های مالیاتی، و فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآور را به همراه دارد.
خرید ملک در قبرس می‌تواند یک سرمایه‌گذاری سودآور و فرصتی برای مهاجرت به یک کشور زیبا و با کیفیت زندگی بالا باشد. با این حال، قبل از خرید ملک، باید تحقیقات لازم را انجام دهید و از مزایا و معایب آن آگاه باشید.
